上海新天地在哪?
“新天地”是香港新鸿基地产在上海打造的第二个大型地产项目,由两个地块组成,即原中兴通讯厂房和原南苏州路18号街坊。2003年下半年,新鸿基以总价14.7亿元人民币拿下该地块,开发项目为“上海新天地”,在2006年推出一期产品。 在新天地的规划中,保留了原有的石库门建筑,对其中一部分进行了重新利用;同时打造了“城市客厅”、“时尚街道”等新的元素。 与北京朝阳区的三里屯、广州的太古汇一样,上海新天地是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的综合性商场,也形成了独特的“文商结合”的模式。 对老建筑的保留和再利用是新天地的一大亮点。在这里,原址重建被赋予了全新的含义——在保持原貌的基础上进行修缮、改造并加以利用。除了部分作为商业使用的石库门房子外,大部分都保持了原居民的居住功能,他们也是这个城市更新项目中最大的受益者之一。 20多年来,上海一直在探索老城厢地区的改造方案。由于历史悠久、风貌独特,这些区域一度成为了上海市中心城区内旧房比例最高、房屋质量最差、小区环境最糟的住宅区域之一。
随着新天地的建成开放,这一地区渐渐出现了转机:那些原本要拆迁的老房子有了新用途,一些优秀的传统文化受到了保护和传承,周边的居民也有了更好的生活环境。这一切都表明,新老建筑的和谐共存以及两者的良好互动是完全可以实现的。