上海临港新城在哪里?

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作为一个在临港生活过3年的人,可以说一下这个临港。 很多人应该不知道上海浦东有一个叫“临港”的地方,更不知道在上海的西北角还有一个离市中心距离比之更远的一个地方——临港新城。

先放一张临港地图(2018年最新版)。蓝色部分就是南汇新城镇(原临港新城) 从地铁人民广场站到临港新城地铁站(原龙港站),全程50公里左右,地铁票价7元。 如果从中山北路的静安寺出发,坐公交要远不止这么多,因为公交车是绕了一圈的。 如果开车的话,走延安西路高架转内环高架,全程不堵车40分钟左右也能到了。 这里的生活节奏非常慢,很适合居住。

下面简单介绍一下临港。 临港地区现有常住人口约25万,其中外来人口约为21万,户籍人口仅3.9万。 作为上海沿海发展的新增长极和海洋产业集聚区,目前临港已引进特斯拉超级工厂项目、华为研发中心项目等,总投资超过400亿元,在建工程有中船集团海上风电创新研发中心、中国商飞总部大楼等,竣工投运的项目有中国核建科创园、浦东集成电路设计园区等。 未来临港将着力发展高端装备、集成电路、生物医药这三大主导产业。

再说说大家比较关心的房价。 这里的房子分为限价房和商品房。 普通限价房单价不超过2.56万元/平方米,精装交付,户型标准一室一厅一厨一卫。 地理位置较好的学区房价格低于同类二手房,而且小区环境不错,绿化率高。 但由于新建楼盘量非常大,所以新房单价其实不算高,整体价格在2-3千元一平之间。

不过这样的价格对于大多数外地人来说,还是很难落户上海并买房的。 因为在临港除了临港自贸区工作并缴纳个税或社保的外地人,可以买一套自住用房之外,其他情况都是禁止购买的。 对于想在临港自置住房但又达不到条件的人来说,可以先买一套总价不高的小户型限价房,然后再考虑未来能不能解决户口问题,如果不能就把房子卖了,显然这是最省钱的方式了。 对于想在临港投资房产的人来讲,我个人是不建议投资的,因为临港的产业主要是重工业,像新能源汽车、芯片半导体这些新兴产业虽然前景广阔,但周期很长,短期内对楼市没多大作用。

我是2015年买的限价房,当初价格是一室户2.2W每平米,装修豪华程度可以跟周边二手房相比了,现在估计升值了不少吧。 如今我已经搬到新的住处,离开了临港。但对这座城有特别的感情,希望她能越来越好!

庄枷晓庄枷晓优质答主

南汇区,现在改名了叫浦东新区! 原上海市奉贤区(奉新),现并入南汇区为南汇区,即现在的南汇区(浦东机场附近),2015年撤销南汇区设立浦东新区

南汇区与老奉贤的边界就是黄浦江,不过目前南汇区的行政区划已经覆盖了整个旧奉贤区及周边地区,但南汇区的行政中心还是在奉城镇上,所以有不少人把“南汇”称为“奉贤”,或者称浦东机场所在的区域为“南汇区”或“南汇”,其实这两个名字是同一个地方的不同称呼……

PS:在百度地图搜索栏输入"南汇区"后按回车就可以看到它的卫星图了(虽然有点晚了)……

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