常平有地铁站吗?

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东莞目前开通地铁的4个镇街中,常平离市区最为遥远。由于地理位置靠中部,又临近惠州,因此常平历来被看作是深圳、广州的外溢区域。 不过随着去年莞惠城际的通车,常平到这两个城市的通勤时间大大缩短。尤其是深圳坪山,从原来的2小时交通圈变成了现在的30分钟,极大增强了与深圳的联系。 作为典型的工业镇,一直以来,常平的楼市都被看做是深圳外溢需求的重要承接区之一。

以去年12月为例,常平的住宅网签量高达790套,为整个东莞之最;而成交面积则达8.8万平方米,接近第二名虎门(6.9万平方米)的一半,可见深圳的购房力量有多强大。 虽然受到疫情等因素的影响,今年前两个月常平的网签量有所下降,但价格却稳步上升。最近几个月,常平的新房均价一直保持在2字头左右,高于其他三个开通地铁的镇街。 当然,常平房价的根基还是本地客。

早在多年前,常平就凭借低廉的房价成为东莞外地人购买二手房的首选之地。随着深莞融合发展的加快,常平也成为深圳客热捧的置业新选择之一。 除了新房市场外,常平在二手房市场的热度也居高不低。根据贝壳找房提供的数据,2020年常平二手房的成交量位列东莞第二,仅比第一名的虎门低了5%。而单价方面,常平也是仅次于虎门和南城。

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