广州梓元岗会拆除吗?
不会
提问:2017广州梓元岗会拆迁吗 ?如果拆,是如何安排补偿的?急切想知道!谢谢!!!!!?
回答:首先,肯定不拆啦~ 虽然这里的房子又旧又差,但是这里聚集了全国各地的服装商人,他们在这里开店、进货,这里是全国最大的服装批发市场之一。(所以不是不拆,是暂时不会拆)
第二,怎么补偿呢? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收房屋应当给予公平、合理的补偿,保障被征收人的安置途径。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定公布后,应当及时公告。
第三,补偿方式以及金额问题
1.搬迁、临时安置 对自行解决周转用房的被拆迁人,应当支付搬迁费;安排周转房的,支付过渡期间(不超过一年)的租金并承担水电费。
2.停产停业损失 因征收非住宅房屋的,还应当给予适当补偿。具体补偿方式由征收当事人协商确定,可以按上一年度实际纳税额予以补偿或者一次性发放12个月的停产停业补助费。
3.补偿金额计算 补偿金额=搬迁费+临时安置费+停产停业损失 其中,对于企业来说,还要考虑企业的营业执照登记时间、纳税情况等因素来综合确定停产停业损失的补偿费用。
第四,怎么保证不被坑? 大家在和拆迁方交涉的过程中,一定要保留好双方的沟通记录(包括电话记录、聊天记录、录音等能够证明对方承诺过要补偿的事情),及时找专业人士评估作证,这样才不会被坑哦~~