退房什么时间？
1. 未实际居住 没有产生水电等费用情况下，原则上在合同约定的期限前（最长不超过20）办理退租手续。如客户原因延迟退房，则超出时间业主可向客户收取每天50元的房屋占用费；
2. 已实际居住 有产生水电费等情况，需业主确认相关费用并结算后，方可办理退租手续。
3. 无论是否实际居住 只要租赁关系成立，租客就应该及时缴纳租金和房屋维护相关的费用(如水、电、气费等)。
4. 不管什么原因退房 在租赁期内，租客应确保房屋内部设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。
5. 若因房屋自然属性或租客使用不当造成房屋及配套设施毁损，租客应负责维修或者给予适当补偿；
6. 根据“谁主张，谁举证”原则，房东要求租客赔偿房屋设施设备损失的费用，房东应就设施设备损失的事实承担举证责任。 当然，还有违约金之类的，需要你们自己协商了！