西安锦圣邸是住宅区吗？
西安作为我国的首都之一，一直以来都是我国的四大首都之一，是关中平原上的著名历史文化名城，也是世界著名的的旅游、文化、金融、交通、农业、教育和国际工程中心。与此同时，西安还有极高的绿化率，尤其是被称为生态小区的锦圣邸，让很多的购房者都以为西安锦圣邸只是一个普通的住宅区，但实际上，它还有另一个名字，叫“西安音乐公园”。那么，西安锦圣邸到底是住宅区，还是一个公园？下面就让我们一起来了解一下吧。
实际上，西安锦圣邸是西安的“城市绿肺”和“精神堡垒”。据悉，该项目是2011年西安市斥资10亿元建设的市级重点民心工程，同时也是西安市政府为促进人文西安、活力西安建设，打造的集都市娱乐、人文运动、生活休闲、旅游观光为一体的综合性城市公园。换言之，西安锦圣邸不仅不是普通的住宅，还是一个城市公园。
关于西安锦圣邸的占地面积以及建筑面积，根据已有消息显示：其东临西临光路，西至朱雀大街，南到雁塔北路，北接环城南路，为现代古典新都市商业街区。整个园林的占地面积为2.85平方公里，绿化面积超过1700亩；园林景观分为六大功能区域。其中，作为园区的核心和灵魂，音乐文化主题公园占地451亩，投资1.8亿元，由国际著名设计公司澳大利亚荷尔穆德（Hassell）设计。可以说，这样一个城市公园就是西安锦圣邸的最大优势：不仅城市景观优美，还具备休闲娱乐的功能，可满足了人们休闲和运动的需要。
据相关消息披露：西安音乐主题公园以“音乐+旅游”的创新模式，以音乐产业为纽带，整合音乐、旅游、文化、娱乐、餐饮、展览、文体、购物等多元业态。其中“十大文化IP”是音乐主题公园体验动线的核心。这里的IP不是我们常说的小视频、漫画、游戏等形式的互联网+，而是指音乐公园具有文化意义的Logo符号。从设计的角度看，十大文化IP与香港迪斯尼的七大童话人物相似，属于公版版权，公园无须支付任何费用，但迪斯尼在营销中赋予了它们全新的意义，成为香港旅游的旗帜和名片。音乐主题公园要做的，就是将十处文化地标打造成为城市流行乐的十大金曲，以音乐旅游的方式呈现于世。
总之，西安锦圣邸虽然是一个住宅区，但同时也是一个公园，其“音乐公园”的定位，为城市新增了一个音乐文化主题的旅游景点，对丰富市民的文化生活、提高城市文化品味，具有十分积极的作用。同时，由于项目将人文、旅游、经济、生态等元素完美结合，也被誉为“国际新都市主义”的精品住宅示范区。对于购房者而言，这样的一个住宅区+公园的结合体，是否也正是你心中想要购买的目标？