西安谬斯酒吧在哪？
近来，有专家称：西安已陷入房地产泡沫危机。作为与韩国汉城市长有“姐妹市长”之称的西安市长安区樊营镇女子赵青介绍，长安区正在发展的别墅区距市中心27公里，每栋别墅价位在130万~250万元之间，原本设想是该区域居民周末休息、户外健身之用，但实际却是很多居民买了别墅后，除周末休息外，平时很少过来，很多别墅区内商业、教育、娱乐等配套并未建成。由于人气乏，现有商业也只能晚间营业、且经营惨淡，而众多娱乐设施也因无人使用而枯草丛生、一片狼藉。
对此，有专家指出：过度发展别墅，必然后果严重。以国外经验看，富裕家庭在达到一定富裕程度后，便开始追求住房的舒适性和多样性。如美国独栋别墅市场增长集中在城市中产和中上层家庭，市场天花板在中产阶级向上10%的家庭。像韩国汉城从1996年起对独栋别墅统一立法管理，规定只有3孩以下的家庭可以购买，并在价格上给予普通住宅7%的福利税率。新加坡法律规定，购房者在买房前应先评估自身收入水平、住房必要性及投资需求，并进行适当的储蓄准备。
可见，任何富有人群的住房需求都是必要的，但其满足方式应与其负担能力及整体居住幸福相符合，这才是“别墅”真正的社会价值。而在中国现阶段，无论是地方政府的过度渴求还是购房者不明智的盲目追求，必将会让别墅陷入泡沫危机。
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