为什么深圳没有万达？
深圳没有万达，原因很简单：深圳的购买力太强了。
如果你是一个精明的商人，一个万达放在深圳能赚到5个亿，放在二线城市可能能赚到3个亿，放在三线城市可能只能赚到1个亿，你会选择在哪里开万达？在商业世界，选择深圳就等同于选择了更高的利润率。所以，对于万达而言，把万达开到二线城市里足以满足当地消费水平的需求了。
当然，你可以说万达太势力了，只注重利润率，完全忽视了二线城市，殊不知万达不这么做的话，利润率还会大幅下降。因为二线城市万达开的太多，竞争力自然会下降，利润率也会大幅下降。这是商业规律，无论对于哪个商人而言，都不可能违背这种规律。
而万达不去三四线城市开万达，是因为在三线城市中，人们的购物习惯更加倾向于当地的小商店，而商场这种形式反而在二三线城市发展不起来，即使万达把万达开到那里，利润也难以达到预期。与其这样，不如不将万达开到那里去。