深圳小镇哪里最好?
南山西丽的留仙洞,宝安西乡的铁仔山,光明区的科学城中心区,龙岗区的坂雪岗,龙华区的梅林关,大鹏新区的坝光等,这些小镇都是深圳的重仓小镇,也是将来深圳重点发展的地区。
这些小镇都有一个共同的特点:大手笔的规划,巨量的固定资产投入,大量的人口规划,良好的交通通达度。
留仙洞片区将形成“四区融合,两带贯穿”的城市空间结构,成为集创意设计和创新服务、产业创新和综合交流、综合服务和交通集散、生态廊道和休闲娱乐等功能为一体,融合商业、办公、文化、休闲等多种城市功能的“产学研”一体化的高新科技服务基地。
铁仔山-兴围中心,将构建一个集商业、文化、体育、休闲为一体的综合服务中心,成为具有都市山海魅力的城市新中心。
科学城中心区规划形成“一核引领、一轴串联、三片协同”,总体定位为:科学引领、创智融汇,打造汇聚国际创客群体、国际交流活动、创新服务平台等功能,融合商务、科技、文化、生活为一体的科学城国际客厅,成为光明区产城融合发展的核心引擎。另外,该片区计划引入三所高中,两所九年一贯制学校,五所幼儿园,未来将成为深圳最优质的教育配套区。
坂雪岗科技城空间结构为“两带”和“四区”,“两带”为北部轨道商业活力带和中部产业创新服务轴,“四区”为基础制造服务区、中高端制造服务区、中高端产业创新区和综合创新服务区。将来作为深圳的“IT硅谷”,华为、中兴、神舟、兆驰、酷派总部等一大批重量级的企业都集聚于此。
梅林关片区是深圳都市核心区中稀缺的土地增长极和城市空域,并以地铁4、5、6号线为引擎,在梅林关形成TOD综合发展片区,构建以交通功能为基础、居住和商务、商业功能为核心的都市新中心。
坝光片区是大鹏新区重点打造的新兴产业基地,未来拟重点引入生物医药、生命健康、海洋生物等高新产业。将构建“一湾、双心、六区、多廊”的空间结构,形成产、学、研、商、游综合体和国际水平的绿色、现代、智慧滨海生态产业城区。