合肥大圩会修建地铁吗?
作为在合肥生活了35年,对合肥比较了解的人,我的答案是不会再修建地铁了 先上图,最近很多文章都引用这份报告,其实这报告是2017年的,已经过了三年多了。 从图中可以看到,合肥的人口密度离修地铁的标准差很远,但是城市开发密度已经到了修地铁的临界值,所以这几年合肥修了三条地铁线,而未来根据规划,还要修五条。
但是,我要说的是,从人口和经济总量来看,合肥并没有到达修地铁的标准,毕竟北京上海那些大城市也才修了几条而已,而且合肥修完这三条之后,未来的几年内可能都不会再有地铁修建计划了(毕竟没钱修了)。 大圩镇属于包河区,如果修地铁,大概率会在滨湖新区或者瑶海区,因为包河区的其他几个街道都没有多少土地可以开发了。
未来合肥可能会向芜湖学习,把地铁修到郊区去,而不是像现在这样只修市内。不过这对于交通压力很大的合肥市来说,未尝不是件好事。 再说回大圩,大圩现在的发展可以说非常迅速,尤其是今年通轻轨以后,房价涨了一点,不过还是远远比不过市区。环境很好,适合养生,就是交通不太方便,去一趟市区要将近一个小时的车程。
随着未来的发展,大圩的房价肯定会继续上涨,毕竟有地铁规划,又有滨湖新区的规划,不过对于生活在大圩的人来说,生活成本可能会越来越高,物价一直在上涨,将来地铁修好,租金进一步上涨。