同德围是广州哪个区?
说起广州的城中村,估计有很多人都能倒出一大堆来,比如石牌村、棠下村、陈田村等等;而今天要说的这个城中村比上面提到的都要有名,它就是在广州大名鼎鼎的“同德围”! 为什么同德围会闻名呢? 原因也很简单,因为这里是广州城中村改造的范本。从2009年开始,广州就对同德围开始了大规模的改造计划,而经过几年的整治,原本脏、乱、差的城中村变成了如今整洁、宽敞的新城,同时也保留了原有的岭南特色。
虽然同德围已不再是以前的同德围了,但这里的价格却仍然保持着以前的优势,据我所知,目前同德围的一手新房住宅均价也只不过是3万元左右,这在整个大广州来说都算是价格洼地了。所以虽然同德围已经进行了大规模的改造,但它在房租方面却没有上涨太多,这显然是非常难得的。
至于为什么会选在同德围进行改造试点,我猜测可能也是缘于它的“先天不足”吧! 因为同德围毗邻越秀公园和广州火车站,所以早在解放前这里就已经是贫民聚居之地了。据说当年日寇在此登陆时,同德围就成了日军进攻越秀区的第一道难关。抗日战争胜利后,国民党又在这里与共产党展开了激烈的争夺战。
正因为同德围有着特殊的军事地理历史渊源,所以在60年代后被定为广州市重点建设项目,开始大规模建造职工宿舍,也就是在这期间出现了很多现在的“大院”。 “小院”也许大家都见过,但如果我说的是“大院”你一定能猜到是什么吗?没错,这就是当年的“单位房”,一般一个大院里会有好几个小区,每个小区里面又会划分许多小单元,而每一个小单元都有属于自己的大院门牌号码(如A1、B4之类的)。
同德围共有7个大型生活区,其中又以白云路、锦城花园、富力半岛等区域最为出名,而以上所说的“大院文化”也主要存在于这几个区域之中,不过,现在年轻人应该很少再听说过“大院”这个词了吧。