郑州杭州健康吗?

韶橘寒韶橘寒最佳答案最佳答案

从数据看,郑州这12个月(疫情前)的新增人口数量是低于杭州的。 不过,考虑到杭州2016年曾利用户籍制度改革释放大量人口流入数据,所以郑州的实际人口流入应该大于杭州。 从人口自然增长率(出生率-死亡率)看,郑州去年为3.56‰,杭州仅为2.89‰; 郑州常住人口中,具有大学专科及以上学历的人口比例为14%,而杭州这一数据达到35%,高于郑州一倍多。

从产业上看,杭州是以互联网为代表的先进制造业基地,信息传输、软件和信息技术服务业营收占全市GDP比重高达28%,远远超过其他城市。这意味着杭州吸纳的高素质人才大部分会留在当地创业就业并纳税。 而郑州则是以商贸物流、装备制造等为主导的产业。虽然郑州2021年前三季度GDP同比增长9%左右,但人均GDP却只有杭州的7成左右,且第二产业增加值占GDP比重达35%,比杭州高7个百分点。这也使得郑州能够提供的就业岗位以及吸纳的人才资源总量少于杭州。

从房地产角度看,目前杭州商品住宅库存量为近六年低位,而郑州则是高位运行。供需关系的变化会导致房价出现差异,这点从二手房交易价格上可以看出来,杭州二手房最近半年持续降价,而郑州则一直维持着上涨趋势。 所以综上,无论从客观数据来看,还是城市功能定位来看,郑州都远不及杭州“健康”。 但我们要搞清楚,这座城市数据上的“不健康”,是因为它自身没有足够优质的城市功能和产业基础来支撑。而杭州之所以看上去“健康”,一方面是因为本身实力雄厚,另一方面也是得益于其“聪明”的地市政策。

其实放眼全国各大中心城市,除了极个别的城市外,很少有城市是真正“健康”的,无非都是在透支未来,依靠土地和房地产短期刺激经济而已。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!