杭州有什么区?
杭州目前有10个行政区,2个县 分别是: 上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区、桐庐县、淳安县和建德市。(注:原建德市属省直辖县级行政区划,2014年撤建并入杭州市) 这十区和两个县的地理区位是这样的—— 全市总面积约为1.68万平方公里,总人口约950万人。其中主城区面积306平方公理,人口387万(数据来自百度百科) 从地图上来看,可以将十个区分为“中心城区”与“近郊区”两部分。其中上城、下城为老杭州的市中心区域,又称为一环路;西湖、滨江是近年来发展起来的新市区;拱墅区则夹在西湖与滨江之间,被称为“拱墅组团”。
作为杭州的老牌行政区,上城南拥钱塘江,西接西湖,北邻大运河,有着不可多得的水景资源。同时这里也是杭州传统的中高端楼盘聚集地。目前上城的在售新盘有海潮明珠公寓以及尚合府。项目均价都在4万左右。
下城区位于杭州的中心地段,虽然区域开发较早,但是可开发的地块已经不多,近几年主要是在旧小区改造上下功夫。目前在售的新房项目为武林大院,项目位于绍兴路,预计2020年底正式竣工交付。
西湖区是杭州的科教文化重地。区域内有浙大玉泉校区、西湖大学、浙江音乐学院等院校,还有浙大一院之江院区等医疗配套。西湖区的景点也十分丰富,拥有吴山天风、三台云山、岳王庙等风景名胜。目前西湖区的楼盘主要集中在之江板块,如仁恒祥生云起里、绿城凤起潮鸣、九龙仓雍景山等,户型大小从30方的小户型到150方左右的大平层都有,均价在3-4.5万一平米。
滨江区被誉为“在杭州看见未来”,是江南地区唯一的一个国家级高新技术产业开发区,经济发展迅速。但区域内的住宅可供量非常少,目前只有三个待售的项目,分别为保利天汇、融信展望和新希望锦粼云荟。
萧山区位于杭州南部,是杭州卫星城,又是浙江省的中心城市之一。这里交通便捷,杭甬高速公路、杭金衢高速公路在此交汇并设有互通。而且,萧山还是杭州的工业强区,有杭州经济技术开发区、萧山高新技术产业开发区等多个产业园区。
余杭是杭州的城乡结合部,也是距离杭州最近的三环地区。这里素有“浙北新干线”之称,交通便利,产业发达。而且随着杭州房价的不断攀升,毗邻杭州的余杭房价却一直处于洼地状态。对于预算有限但又想留在杭州的朋友来说,余杭是一个不错的选择。 目前,余杭的楼市供应主要在临平新城和东湖新城这两个板块。前者主要以新房为主,后者则以二手房居多。 临安地处杭州西部,紧挨着西湖风景区,是著名的旅游休闲之城。
值得一提的是,去年12月,长深高速溧阳至湖州段开通,杭州自驾到南京只要两个小时。而这条高速公路的起点就在临安。除了交通之外,近年来临安的产业也在快速发展,尤其是移动互联网等相关行业。