深圳南溪新苑怎么样?
最近很多朋友问南溪新苑的情况,所以特地写一篇长一点的解答。 南溪新苑位于深圳市南山中心区,东临南头古城,西靠怡园路,北接学府路(北大附中),南抵深南大道,与深圳大学仅一街之隔。小区建于2001-2003年,总共4栋大楼,A、B座是住宅,C座是商铺,D座是写字楼。
小区周边生活气息浓厚,有各种小店、超市、菜市场等,步行到前海自贸区也不远。 交通方面,有地铁1号线桃园站和5号线灵芝站,公交车站台就在小区门口,公交线路较多,可到达各个区域。
由于毗邻深圳大学,所以在学校里也能看到各种小情侣,充满青春气息。 小区配套齐全,有游泳池、网球场、篮球场、健身房等等。
在户型设计上,南北朝向的户型大多为小户型,格局比较方正,采光良好;东西朝向的户型偏中大户型,部分带飘窗或阳台,景观较好。 大部分户型都没有暗房,但有一两间户型的东南角和西南角各有一间卧室处于阴面,光线会受到影响,另外就是每个户型都带有一个小阁楼,但一般都不算入户花园。 小区整体品质较好,管理到位,内部环境干净整洁,绿化率高,活动空间充足,住起来很舒适。 但也有一些不足之处,比如停车位不够充裕,晚上回来晚一点的话可能就要停到很远的地方。还有一些建筑工人在装修房屋,或许是因为疫情的原因导致楼盘空置率较高,所以有一些房屋正在被改造。
总体来说,这个小区的综合素质还是可以的,值得推荐。