上海适合养老吗？
先引用一下，国家统计局上海调查总队公布的《2016年上海市城乡居民收支状况》 数据显示，在人均消费支出方面，居住方面的开支占据了很大一块。其中，城镇居民住房开支13461元，比上年减少820元；农村居民住房开支7549元，比上年减少243元。 也就是说，在上海养老，居住这方面的人均开销大概是7549-13461元每月。
现在再来看看上海的房价和租金水平。 上海的房价就不用我多说了吧，据说北京上海这样的超一线城市，一套房也就一个厕所大小。。。（当然，这只是一个笑话） 房价方面，上海二手房平均单价大约3.8万/平，一线城市里仅次于深圳和北京。新房价格相对稳定，大部分项目在5万/平米左右。不过，近年来沪上不少地区出现了“一二手房差价”超过100%的现象，一些偏远地区的二手房甚至出现了“一二手房倒挂”的情况，买房者不用花很多钱就能买到一手房。 对于老人来说，买不买房子倒无所谓，毕竟子女如果有能力一般都会给首付买新房。但是，如果子女没有能力或者不愿意付首付款，老两口又不想背房贷压力的话，租房倒是不错的选择。
上海租金水平在全国属于什么档次呢？ 我找了下相关统计数据，2018年全国城市居民家庭房租收入比为23.3%，而上海居民家庭房租支出占家庭收入的比重为18.6%，低于北京、广州和深圳，甚至还不如苏州和厦门。
根据上海今年5月出台的新政，上海户籍家庭的住房限购条件由“本市居民家庭在本市持有住房套数上限为两套”调整为“本市居民家庭在本市无住房且无购房记录的三套及以下”，非上海户籍家庭的住房限购条件则由“连续缴纳5年以上个税或社保的无房且无房贷款记录”调整为“连续缴纳3年以上个税或社保的无房且无房贷款记录的”。 也就是说，对于老年人来说，无论是买房还是租房，政策都非常友好。而且上海作为一线城市，医疗和教育资源都在全国遥遥领先，对年轻人的吸引力依旧很大，未来老龄化问题应该会逐步得到改善。