修地铁拆东甘河村吗?
这个村庄拆迁应该是必然的,只是时间早晚的问题。 先来看看东甘河村的地理位置: 从图中可以看到,东甘河村位于北京城区的东南角,西侧约两公里处就是南五环路,而南侧约一千米处便是京港澳高速。
再来看一张卫星地图(2015年拍摄): 从图中可以更直观的看到,东甘河村被四环路和高速公路环绕。虽然目前在北京还有为数不少的四环路外村庄,但未来随着四环线的扩宽、打通断头路、修建地下通道等项目的实施,这些村庄基本都将被征收拆除。
当然,在征收前也会经过复杂的程序,比如先行启动评估程序,确定征收补偿方案等等。不过由于涉及到四环路外的土地,还需要市政府制定相应的实施细则。 从当前形势来看,由于地铁建设不可避免地会占用部分土地,因此首先会被征地的就是东甘河村。
关于征收土地的可能性,我查阅了《北京市人民政府关于核发2012年度第63批(朝阳)征地告知书》,里面提及了该项目涉及东直门街道东甘河村58.9785公顷集体土地。 这里需要解释一下,“农用地转用审批单”和“征收土地方案批准文件”是两个不同的文件,“农用地转用审批单”是国务院针对建设用地申请的审批结果;“征收土地方案批准文件”才是最终由省政府发布的征地决定书。
根据《土地管理法》等相关规定,土地征收决定做出后,市政府应当组织有关部门拟订具体的征收土地方案并予以公告。所以,至少在目前的法律框架下,东甘河村拆迁是必然的,只是时间早晚而已。