修地铁拆东甘河村吗?

屠筱悠屠筱悠最佳答案最佳答案

这个村庄拆迁应该是必然的,只是时间早晚的问题。 先来看看东甘河村的地理位置: 从图中可以看到,东甘河村位于北京城区的东南角,西侧约两公里处就是南五环路,而南侧约一千米处便是京港澳高速。

再来看一张卫星地图(2015年拍摄): 从图中可以更直观的看到,东甘河村被四环路和高速公路环绕。虽然目前在北京还有为数不少的四环路外村庄,但未来随着四环线的扩宽、打通断头路、修建地下通道等项目的实施,这些村庄基本都将被征收拆除。

当然,在征收前也会经过复杂的程序,比如先行启动评估程序,确定征收补偿方案等等。不过由于涉及到四环路外的土地,还需要市政府制定相应的实施细则。 从当前形势来看,由于地铁建设不可避免地会占用部分土地,因此首先会被征地的就是东甘河村。

关于征收土地的可能性,我查阅了《北京市人民政府关于核发2012年度第63批(朝阳)征地告知书》,里面提及了该项目涉及东直门街道东甘河村58.9785公顷集体土地。 这里需要解释一下,“农用地转用审批单”和“征收土地方案批准文件”是两个不同的文件,“农用地转用审批单”是国务院针对建设用地申请的审批结果;“征收土地方案批准文件”才是最终由省政府发布的征地决定书。

根据《土地管理法》等相关规定,土地征收决定做出后,市政府应当组织有关部门拟订具体的征收土地方案并予以公告。所以,至少在目前的法律框架下,东甘河村拆迁是必然的,只是时间早晚而已。

吕金滔吕金滔优质答主

东甘河村离地铁线较远,不直接涉及地铁拆迁。地铁是为城市发展服务的,东甘河一带将来的发展会得益于地铁的建设。另外,地铁5号线东甘河以西的站点将不会设置停车场,车辆通过后将直接驶往紫岗路停车场。

地铁修通后,会加大东甘河和市区的联系,加快这里的发展,这里发展需要旧城改造。所以地铁修通后这个村子会面临拆迁。具体什么时候拆,现在讲不出来。

在地铁站周边300米以内,一般控制规划为绿地广场,500米以内控制规划为公共设施和绿地,800米以内严格控制住宅建设。这样地铁站点将与现代交通、商住区结合为一体,构成新的交通枢纽,通过优化利用土地资源,提高周边地区土地使用价值,引导城市有序发展。

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