广州欧式小镇在哪里?
广州的“欧式”小镇,其实就是广州的一个城中村改造项目——“欧陆风情街”。 这个项目的开发商是位于广州越秀区的广州广信置业有限公司。
在2014年的时候,该公司以近75亿元总价夺下了广州五辆村31万平方米的商住地,创下当时广州土拍的最高总价纪录 。
项目总共分为二期建设开发的,一期项目为别墅、洋房等住宅产品;而二期则打造为“意大利风情商业街”。
不过这“意式风情一条街”建好之后,却并没有得到预期的效果,反而因为与周边古色古香的中式建筑格格不入,引发诸多争议。 开发商原本想打造集居住、购物、酒店、酒吧于一体的大型综合体,但是建成后的项目却因缺乏商业人气而处于荒废状态。
除了少部分建筑外墙装饰有罗马柱、浮雕等“意式”元素之外,绝大部分的建筑都是普通的写字楼和商铺。 在网络上搜索相关信息的时候,发现这里的商业体确实少有报道,唯一有点人气的也就是里面一家名为“浪漫满屋”的电影院,时不时上映新片,偶尔能见到有人进去参观。 至于公寓和别墅部分的话,我查询了下相关资料,大概是在2018年左右就卖完了,目前应该是空置状态。
其实,这个项目的地理位置还不错,离市区也不算很远,自驾的话走华南快速干线的话也就40分钟左右的车程。如果是坐地铁的话,最近的是地铁3号线的燕塘站,再打车过去的话也就十几块钱。 因为靠近华南理工大学和华师,所以这里的居住环境也还算可以,就是周围比较荒芜,没什么配套。
另外,这里晚上的时候也比较安全,因为我之前晚上七八点过来的时候,在附近逛了一圈,感觉还好。 这里给人的感觉就是“大而不活”,作为商业地产来说,明显缺少人气和活力,很难吸引到年轻人前往消费,从而陷入一个死循环。