四川成都可以吗？
1.成都房价目前处于什么阶段，还会继续下跌么，能到冰点吗？ 答主2016年是在成都买的第一套房，当时是3400一平，距离现在大概三年时间吧；然后今年又在成都在西南交大附近买了第二套（学区），单价7500左右。
我说的价格只是均价，都是清水房的价格。 目前成都的房价在二线城市里不算高也不算低，对比武汉、杭州这些城市来说的话确实不算太高，但对比重庆、天津这些则是有点偏高了。 但不管怎么说，成都的房价最近这几个月确实是跌了，尤其是南部和西部的那些新区，跌得比较厉害。成都有个特点，就是旧城改造的速度非常慢，而新城很多啊，比如天府新区、东部新区等等，所以成都在城市规划上可以说是有很多炒点的，这也是前两年成都房价能涨起来的原因之一。
但自从国家开始去产能、去库存之后，成都不再是无脑吹新开发了，再加上前段时间被爆出成都在建很多鬼城，所以近期成都的楼市可以说是哀鸿遍野。不过我认为成都的房价并不会跌得很惨，毕竟作为西部第一大经济体，成都在经济上是很有实力的，且地理位置也不错，是个宜居的城市。
而且前不久中央又定调了中国未来经济发展，其中就有提到“坚持房子是用来住的不是用来炒的”，可见国家这次是对住房这个大类进行了调控，而不是单纯得针对某些城市。虽然目前看来成都的房价似乎跌的很厉害，但我感觉等市场消化完这些利空消息，成都的房价很可能再次上升。当然，如果政策不变，或者没有新的利好刺激的话，成都的房价大概率是会持续下降的了。
2.成都的二手房怎么样？有没有具体的例子说明一下呢？ 答主买的二手学区房，具体房子的情况不方便透露哦。只能说成都有很多很棒的二手房，特别是成华区和锦江区，因为这两个区是老城区，所以老房子比较多。
当然也有新一点的小区，比如城南的瑞景新城什么的，但是新房比周边老破小是要贵不少的。二手房具体需要看楼盘，毕竟每个盘的情况都不一样。
举个例子吧，比如我在人民公园这边上班，周围有宽窄巷子、人民公园、四川大学等，所以附近的老房子都是租给外地人做短租用的，一个月租金大概在3000左右，如果是装修好一点的环境好一点的就得4000多。不过这样的房子不好找，而且基本都是装修比较好的精装房。
还有就是一些老单位宿舍的房子，比如说省建工集团呀，航天科工呀之类的，房子是很老的板房，不过环境不错，住着也挺舒服的，这样的二手房也是4000左右一平。 最后说两句，成都有很多的二手房中介，所以在交易流程方面不用担心，中介都会帮你办好的。你主要考虑的是房子的因素就可以了。