上海中原地产可靠吗？
我去年底买了套二手房，原业主是通过中原地产卖的，整个交易过程中中原没有任何费用，包括税费都是买方出(因为满5唯一），只出了点中介费。本来一切都很顺利，但因为买方的贷款批不下来，所以合同违约了，当时签订的是违约金10%，我们这边是愿意赔付的，但前提是对方的贷款机构退钱给我们（因为不是我们的原因导致贷款下不来），结果对方不愿意，非得让我们承担全额违约金，由于是首次置业且是在南京本地购买房产，所以在贷款审核方面比较严格，再加上受疫情影响，工作受影响，所以导致贷款下不来，后来协商，对方要求我们支付20%的违约金才能重新签订合同，否则就走司法程序，我们觉得太不合理了，所以就拒绝协商，现在对方已经将我们起诉至法院，并申请了财产保全，我不知道这样一套操作下来，最终损失的会是谁呢？而原业主也在中介的催促下再次挂牌出售该房屋，我现在非常恼火，因为都是中介在从中做主，我觉得我自己好像被人牵着鼻子走一样，我现在该怎么办呢？
回答：楼主，你好！ 你的问题涉及到定金、违约责任以及诉讼保全等问题，下面我分而述之：
一.关于定金的问题 根据《担保法》及司法解释规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 本案中，因买卖双方未就定金事项进行明确约定，故视为没有约定，出卖人可收取买家相当于总价款20%的款项作为定金。
二. 关于违约责任的问题 本案中，因为是买方的贷款申请出现问题，故属于买方违约，按照合同约定，应当支付卖方总房价款的20%作为违约金。不过，根据法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院可以酌情增加至实际损失的30%。 本案中，虽然双方约定了违约金，但由于买方拖欠房贷造成银行的贷款损失，银行作为有独立请求权的第三人参与诉讼，主张的损失范围应当包括贷款本金和利息（贷款利息按银行同期贷款利率计算）。法院应该支持银行提出的诉讼请求，判令买方返还欠款本息；同时，因为卖方已经收到中介公司转账支付的17万元（扣除相关费用后），故亦应返还原告该项款项。
三.关于诉讼保全的问题 人民法院对于可能因当事人一方的行为或其他原因，使判决难以执行或者造成对方其他损害的，有权裁定对其财产进行保全。
在您收到法院送达的起诉状副本等法律文书之日起，就可以提起反诉或抗辩，并可以提供相应的证据材料，证明您的主张。 如果您需要委托律师代理案件，可以与律师联系，律师可以根据案件的实际情况，制定具体的代理方案。 在诉讼过程中，如果因对方当事人的行为或者其他原因，致使判决不能正常执行的，您可以及时申请强制执行，并可以由此要求对方承担相应的赔偿责任。