吴江上海城怎么样?
先亮身份,本人吴江区人,非房地产从业者,单纯喜欢研究房子,所有观点仅代表个人意见,仅供参考! 首先从地理位置上分析,吴江上海城的地理位置可以说是远郊中的远郊了,距离苏州市区有半小时的车程(实际应该更久一点),去园区上班的话基本要跨越整个大苏州了。
项目北侧的友新高架连接的是苏州古城区和工业园区,这条线路是苏州古城前往新市区的主要通道;南侧的苏震桃快速路连接西环快速路,可直达园区、新区、高新区等地。不过需要指出的是这两条都是城市快速路段,一旦堵车起来那就叫做一个绝望啊。而且根据规划这周边还会建一座高铁站--苏州南,具体位置就离得不远了,未来的交通肯定更加复杂。
再来看看配套情况,商业上项目自身带有一块沿街法式风情商业街,规模不大但是满足基本生活需求是没问题的。此外项目往北2公里就是永旺梦乐城,号称是一座集购物、娱乐、餐饮于一体的大型购物中心,不过说实话逛过一次之后觉得实在是很一般,可能人气最高的还要数超市部分。
教育方面目前是比较欠缺的,地块边上规划了一个幼儿园和一个小学,不过从目前的建设进度来看今年应该开不了学。初中高中都要去吴江本部,相对而言比较远。
最后来说一下大家最关心的价格,项目的均价现在是17000元/平方米,不过这个单价并没有包含装修价格,如果是精装交付的话还要额外追加1800元/平方米。这个价格对于市区来讲确实已经属于远郊的价格了,不过和吴江本地房价相比还是要高出一头的。