杭州朝晖小区便宜原因？
先问是不是，再问为什么。 1、朝晖小区房子便宜吗？ 不便宜！朝晖小区房子租金水平在30-50元/平米之间。价格高低跟周边环境有密切关系，以朝晖三区为例（距离地铁近，周边大型商场丰富）48平米户型月租金差不多五千块，而同样位于拱墅区的远洋公馆67平米户型月租金也要四千多，两者相差一千左右。当然，如果像朝晖四区这种老破小，租金可能只要两千五左右。
2、那为什么朝晖小区这么火？ 因为总价低啊！目前杭州二手房市场总体已经趋于理性，各区域的房价也基本呈现稳中有涨的趋势。但是朝晖小区因为属于建成于二十多年的老小区，因此价格一直以来都比较稳定。而且由于地理位置优异，生活便利，所以深受年轻人以及刚毕业学生的喜爱。虽然小区条件一般，但是租客众多，需求大，房东也就乐得加价出售了。
另外，还有一个不可忽视的因素——限价。今年杭州楼市整体限价都很严格，尤其是新房限价，导致大部分新楼盘价格和周边二手房价格有着不小的差距。以朝晖小区为中心，方圆一公里之内就有三个限价楼盘，价格在4万左右，而这个价格比同板块内二手住宅价格要低两三万不止。如此大的差价，对于想要在杭州落户、刚需自住的客户来说，自然是很乐意看到，并愿意为之买单的。