和田的时间现在是多少时间?
我2017年在和田市里买了一个二手房,当时房东说是8点到9点,后来发现实际是9点半到十点半。 我去房产部门问过,他们说要看当时签订买卖合同的约定,如果没约定就按当地惯例处理。我去邻居那里打听,他们说他们买房的时候也是这么迟。 于是我就把房东起诉了,准备让法院按常理判定房屋的实际使用时间并据此判决房东多支付 my(买房时我付给了房东 yu) 现在房东终于被我逼上了绝路,他居然反诉了我,要求我支付违约金! 他的理由是;合同有明确规定,任何一方违约,需支付房款金额的百分之二十作为违约金。 而我的理由是他违反公平原则,损害了我的利益。因为我在他这个小区买了两套房子,一套自己住一套出租,现在因他不按时交纳暖气费,两个单元的业主都和他闹矛盾,要和他打官司。
庭审中,法官问他为啥不按约定时数交纳暖气费,他说因为没钱。 又问他为什么要买这种房子(就是指逾期违约),他的回答是“没有想好”。 更搞笑的是,他提供的证据竟然是手机截图,证明他已经交了暖气费而只是延迟了一段时间而已。而我提交的证据是他的欠费通知和法院的执行裁定书,证明他是恶意拖欠。最后法庭采纳了我的证据,驳回了他的诉讼请求。 他不服提出上诉,结果被维持了原判。